Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan

Försäljning Byhus
Roujan

Ref. 84779352

6 rooms

4 bedrooms

153.5 m²

339 000 €

Vinbondehus med garage, terrass och trädgård

339 000 €

Upptäck detta vinbondehus med 5 sovrum och 4 badrum med en terrass och trädgård i sydvästläge. Terrassen, som nås direkt från köket, är lugn och fridfull med en härlig utsikt över kullarna bakom byn. Det stora burspråket i köket värmer naturligt upp huset på vintern, medan pergolan ger skugga på sommaren. Huset är utrustat med tvåglasfönster, ett centralvärmesystem och reversibel luftkonditionering (två enheter behöver uppdateras).

Multifunktionellt markplan

I markplan finns ett 100 m² stort garage med ett sommarkök och stora skjutglasdörrar med utsikt över trädgården, vilket ger en enorm potential för familjesammankomster, en verkstad eller ytterligare bostadsyta. Det finns också gott om förvaringsutrymme och ett duschrum med toalett.

Den sydvästexponerade trädgården på cirka 150m2 med tillräckligt med utrymme för en pool har ett magnifikt lindträd som ger välkommen skugga och ett trädgårdsskjul utrustat med vattenkran.


På första våningen är vardagsrummet halvöppet mot köket / matplatsen, vilket skapar ett gemytligt och ljust utrymme. Tre sovrum ligger på denna våning, varav ett har eget badrum och kan omvandlas till ett omklädningsrum eller ett duschrum som gränsar till det andra sovrummet.



Oberoende utrymme på andra våningen

På andra våningen, som för närvarande används för Airbnb, finns ett duschrum med toalett, ett kök och två sovrum med vacker utsikt. De två våningarna kan enkelt öppnas upp.

Roujan är beläget endast 10 minuter från Pézenas och är en populär by som genomgår en hel del utveckling. Den erbjuder redan alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive butiker, en mellanstadieskola, flera kaféer och restauranger. Det är också bara en halvtimme från Medelhavet och 10 minuter från sjön i Vailhan.

Sammanfattning

  • Referens 84779352
  • Rum 6 rooms
  • Boyta 153.5 m²
  • Total yta 275 m²
  • Heating device AC
  • Heating type Olja
  • Heating access Individuell
  • Hot water device Varmvattenberedare
  • Hot water access Individuell
  • Avlopp Kommunallt avlopp
  • Skick Bra skick
  • Väderstreck South-west
  • Utsikt Fri utsikt Landsbygd Trädgàrd

No information available

Boytor

  • 1 Tomt 310 m²
  • 1 Trädgård 150 m²
  • 1 Garage 100 m²
  • 1 Stockroom 5 m²
  • 1 Duschrum / toalett 4 m²
  • 1 Summer kitchen 8 m²
  • 1 Lobby 8 m²
  • 1 Terrass 14 m²
  • 1 Kök 16 m²
  • 1 Salong 21 m²
  • 1 Sovrum 17 m²
  • 1 Badrum / toalett 6 m²
  • 1 Duschrum / toalett
  • 1 Sovrum 13 m²
  • 1 Trappavsats 2 m²
  • 1 Hall 17 m²
  • 1 Sovrum 14 m²
  • 1 Sovrum 14 m²
  • 1 Equipped kitchen 10 m²
  • 1 Duschrum / toalett 4 m²

närheten

  • Flygplats 33 minuter
  • Centrum 2 minuter
  • Handel 2 minuter
  • Làgstadieskola 2 minuter
  • Högstadieskola 2 minuter
  • Tàgstation TGV 33 minuter
  • Sjö 15 minuter
  • Läkare 2 minuter
  • Strand 30 minuter
  • Snabbköp 2 minuter
  • AC
  • Tvåglasfönster

Rättsligt meddelande

  • Seller's commission
  • Land value tax 1791 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3600€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
consommation248kWh/m².anémissions41kg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueENERGY CLASS
41kg éqCO2/m².anCLIMATE CLASS

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.