Karaktärsfullt byhus med terrass och separat källare med valvat innertak

Detta vackra byhus i hjärtat av den pittoreska byn Pouzolles är en unik blandning av historia och modern komfort. Det har omsorgsfullt renoverats för att skapa ett mycket bekvämt hem samtidigt som dess enastående ursprungliga karaktär har bevarats.

Fastigheten tros härstamma från samma period som bykyrkan och slottet och erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en äkta del av det lokala kulturarvet.

Huset är fullt av charm och äkthet och har genomtänkt moderniserats med dubbelglas, luftkonditionering och ett tak som fortfarande omfattas av garanti.

Det rymliga vardagsrummet på 45 m² kombinerar kök, matsal och vardagsrum i en öppen planlösning och vetter direkt mot terrassen, där du kan njuta av en härlig utsikt över kyrkan – en idealisk miljö för middagar utomhus och avkopplande sommarkvällar.

Fastigheten erbjuder generösa och flexibla bostadsutrymmen, inklusive:
Ett andra vardagsrum med pelletskamin, perfekt som en mysig tillflyktsort, läsrum eller hemmakontor. En imponerande mastersvit med eget badrum försett med duschkabin, dubbla handfat och toalett. En klädkammare och ett extra sovrum på samma våning, som kan anpassas efter önskad planlösning. Ett andra badrum bekvämt beläget intill det huvudsakliga vardagsrummet.
Ett charmigt sovrum eller kontor på översta våningen, beläget i den tidigare duvslaget (pigeonnier), vilket skapar ett verkligt unikt och stämningsfullt utrymme. En fantastisk källare med stenvalv och egen ingång förstärker fastighetens attraktionskraft ytterligare. Den är full av karaktär och erbjuder många möjligheter, bland annat som vinkällare, konstnärsateljé, fristående kontor, verkstad eller ett ovanligt utrymme för sällskapsliv.

Den livliga byn Pouzolles erbjuder vardagliga bekvämligheter såsom café, bar, bageri, liten livsmedelsbutik, vårdcentral och park.
För ytterligare shopping, restauranger och tjänster ligger Roujan bara 5 minuter bort.
Fastigheten har ett idealiskt läge, endast 20 minuter från Pézenas och Béziers samt 40 minuter från Medelhavskusten, och kombinerar på ett perfekt sätt ett lugnt byliv med enkel tillgång till livliga städer och stränder.
Ett sällsynt fynd som förenar historia, rymd, karaktär och modern komfort i södra Frankrike.

Avgifter betalas av säljaren. Energiklass C, Klimatklass C. Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad vid normal användning, baserad på energipriserna för 2021: mellan 2 020,00 och 2 810,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Geohazards: georisques.gouv.fr.

No information available