Supergulligt byhus med innergård – perfekt semesterbostad

Fly till charmen och solskenet i södra Frankrike med detta karaktärsfulla byhus med 3 sovrum, beläget i en lugn by norr om Béziers. Byn heter La Liquiere och ligger 8 minuter från Laurens, 9 minuter från Autignac och 21 minuter från Béziers ringväg.
Fullt av charm, ursprungliga detaljer och överraskande rymlighet – detta är det perfekta semesterhuset som man bara kan ”låsa och åka iväg från” och som bara väntar på sitt nästa kapitel.
Huvudsakliga egenskaper:
• 3 sovrum + extra rum under takfoten – perfekta för barn eller gäster
• 2 badrum (ett nästan färdigställt)
• Bevarad ursprunglig karaktär i hela huset
• Privat innergård och balkong för att njuta av soliga morgnar och varma kvällar
• Rymlig valvkällare (48 m²) – utmärkt för förvaring, vin eller till och med som utrymme för kreativa projekt
Planlösning:
• Nedre våningen: Fantastisk välvd stenkällare (48 m²)
• Bottenvåning: Vardagsrum, kök, sovrum, duschrum, balkong och utgång till innergården (några trappsteg ner) – perfekt för den som helst vill bo på en och samma nivå
• 1:a våningen: Huvudsovrum samt ett arbetsrum eller omklädningsrum
• Mellanvåning: Ytterligare ett sovrum och badrum (återstår att färdigställa)
• Andra våningen: Två charmiga vindsrum under takfoten – perfekta som barnrum eller mysiga tillflyktsorter
? Praktisk information:
• Nytt tak och uppdaterad elinstallation
• Inga tecken på fukt
• Fortfarande enkelglasade fönster och behöver ett uppgraderat värmesystem (för närvarande elektriska element)
• Energiklass: E – på grund av det oavslutade vindrummet och begränsad isolering
• Parkering möjlig precis utanför för lastning och lossning
•
Detta är ett härligt prisvärt fritidshus i en av de mest eftertraktade regionerna i Frankrike – nära vingårdar, floder, historiska städer och Medelhavsstränder. Med lite efterarbete och några genomtänkta uppgraderingar kan det också bli en mysig tillflyktsort året runt.

Avgifter betalas av säljaren. Energiklass D, Klimatklass B Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad vid normal användning, baserad på energipriserna för 2021: mellan 1 365,00 och 1 847,00 €.
Information om de risker som fastigheten är utsatt för finns på webbplatsen Geohazards: georisques.gouv.fr

No information available