Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
20240425_151959
20240425_152027
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
20240425_152631
Försäljning Lägenhet Pézenas
20240425_153826
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas
Försäljning Lägenhet Pézenas

Försäljning Lägenhet
Pézenas

Ref. 84082082

3 rooms

2 bedrooms

84.92 m²

249 000 €

Centrala Pezenas - en fantastisk privat innergård på 80m2 med en lägenhet med två sovrum

249 000 €

Detta är verkligen ett sällsynt fynd, en magnifik 80m2 innergård mitt i centrum av Pezenas men helt ostörd! På baksidan av en av de vackra gamla 1600-talsbyggnaderna, även när lördagsmarknaden är i full gång, är trädgården tyst och fridfull. Den har en utsedd plats för en jacuzzi och gott om utrymme att flytta runt för att hitta sol eller skugga.



Lägenheten ligger på andra våningen (markplan +1) i byggnaden med bara 5 ägare, mycket välskött och med förenings-avgifter, en frivillig bostadsförening med avgifter på bara 300 € per år.

Entrén leder till det praktiska utrymmet, en sittgrupp eller kontor med tvättstuga / förråd och toalett, sedan badrummet med badkar och dusch till vänster och en annan garderob till höger som leder till en öppen planlösning vardagsrum / kök / matplats som i sin tur leder ut till gården. På sidan av vardagsrummet finns två sovrum, varav ett med inbyggda garderober.

I vardagsrummet finns en braskamin och reversibel luftkonditionering. Det finns även reversibel luftkonditionering i ett av sovrummen. Dessa värmer upp hela lägenheten, även om det finns extra el-element i sovrummen och i vardagsrummet.

Gården är ett fantastiskt skyddat område med sol och skugga, det finns redskapsbodar för förvaring och en plats som användes för jacuzzin. Det finns också en stor pergola som ”bygger ut” vardagsrummet under en stor del av året.

Det är redo att flytta in direkt.

Det finns ingen parkering med byggnaden men ägarna hyrde en bilplats för € 45 per månad runt hörnet.

Observera att växterna inte längre finns på terrassen, vi visar några bilder med och några utan.

Fastighetskatt 1340 €.

Sammanfattning

  • Referens 84082082
  • Rum 3 rooms
  • Boyta 84.92 m²
  • Total yta 87.46 m²
  • Heating device AC
  • Heating type El
  • Heating access Individuell
  • Hot water device Varmvattenberedare
  • Hot water access Individuell
  • Avlopp Kommunallt avlopp
  • Skick Bra skick
  • Våningsplan 1.
  • Väderstreck North-east
  • Utsikt Fri utsikt Gård

No information available

Boytor

  • 1 Terrass 80 m²
  • 1 Sovrum 14 m²
  • 1 Sovrum 15 m²
  • 1 Badrum 6 m²
  • 1 Toalett 1 m²
  • 1 Kontor 9 m²
  • 1 Entré 3 m²
  • 1 Kök 10 m²
  • 1 Salong 29 m²
  • 1 Hall 5 m²

närheten

  • Flygplats 25 minuter
  • Centrum 1 minut
  • Bio 1 minut
  • Handel 1 minut
  • Tàgstation TGV 27 minuter
  • Sjukhus/klinik 5 minuter
  • Pool 1 minut
  • Strand 25 minuter
  • Snabbköp 4 minuter
  • AC
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Utomhusbelysning
  • Porttelefon

Rättsligt meddelande

  • Seller's commission
  • Lag « Carrez » 84.92 m²
  • Land value tax 1340 € / year
  • Condominium fees 300 € / Årligen
  • Number of lots in the condominium 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 688€ ~ 932€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.