Charmigt semesterboende med pool och gästlägenhet

Denna karaktärsfulla stenfastighet ligger undangömd i den lugna och pittoreska byn Vailhan och erbjuder den perfekta blandningen av lugn, charm och praktisk funktion.
Bara 8 minuter från den livliga byn Roujan, med sina butiker, restauranger och stormarknad, är det ett idealiskt läge för en avkopplande tillflyktsort med enkel tillgång till bekvämligheter.

Fastigheten består av en huvudbyggnad med 3 sovrum, en separat självständig studio, en pool, garage och härliga trädgårdsområden, vilket gör den idealisk som semesterbostad för familj och vänner – eller till och med som semesterbostad att hyra ut.

Höjdpunkter:

• Lugnt byläge med fantastisk utsikt över landsbygden och vandrings- och cykelleder
• Naturlig badsjö i byn med en mobil bar på sommaren – en lokal pärla!
• Karaktärsfullt stenhus med 3 sovrum och en charmig terrass för måltider utomhus
• Separat studiolägenhet med egen ingång – perfekt för gäster, mor- och farföräldrar eller som inkomstkälla genom uthyrning
• Renoverad pool med privat solterrass
• Täckt sommarkök och matplats – perfekt för umgänge utomhus
• Garage och verkstad, samt egen ingång till poolen för underhåll utan att störa huset
• Nyligen genomförda renoveringar: tak, studiolägenhet och sommarkök helt ombyggda
Planlösning: huvudbyggnaden
• Bottenvåning: Kök, badrum, vardagsrum/matsal med öppen spis
• Första våningen: Tre dubbelrum och en separat toalett
Studiolägenhet: Pentry, vardagsrum med vedspis, sovdel, eget duschrum/toalett och en sovplats på mellanvåningen – med egen ingång

Täckt sommarkök/matplats intill poolen.
Praktisk information:
• Bara 10 minuter till Roujan där alla affärer finns
• Perfekt som nyckelfärdigt fritidshus – helt klart att njuta av
• För boende året runt krävs installation av ett värmesystem

Oavsett om du letar efter en lugn tillflyktsort för familjen, en plats att ta emot vänner eller en fastighet med inkomstpotential, uppfyller detta charmiga hem i det eftertraktade Vailhan alla önskemål.

Avgifter betalas av säljaren. Energiklass D, Klimatklass B. Uppskattad årlig energikostnad vid normal användning: mellan 1 839,00 € och 2 489,00 € för åren fram till 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Geohazards: georisques.gouv.fr.

No information available