Stort byhus med garage och terrass

Med en boyta på cirka 220 m², generösa utrymmen och en praktisk planlösning är detta hus med 4–5 sovrum perfekt för en stor familj. Det skulle också passa utmärkt som ett semesterhus som man kan lämna utan att behöva oroa sig, och utgör en bekväm utgångspunkt för att utforska den vackra regionen Languedoc.

Huset har nyligen renoverats och inretts på nytt, med en stilren och modern interiör som visar på en djup förståelse för den ursprungliga stenbyggnadens karaktär. Ursprungliga detaljer, såsom cementplattor och synlig sten, har bevarats och integrerats i inredningen. Förbättringarna omfattar ett extra duschrum, en pelletskamin och luftkonditionering.

På bottenvåningen finns ett stort garage med plats för en lastbil, ett kontor, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum utan dagsljus, ett duschrum med toalett samt praktiskt förvaringsutrymme.

Första våningen är den huvudsakliga bostadsvåningen, med ett andra vardagsrum, en verkstad, ett omklädningsrum, en matsal och ett vackert kök med en enorm köksö i mitten – ett utmärkt utrymme för matlagning, umgänge och att samla familj och vänner. Huvudsoverrummet ligger också på denna våning, med eget duschrum och separat toalett.

På andra våningen finns ytterligare tre sovrum, varav ett med ett charmigt sluttande tak, samt ett familjebadrum och toalett. Från denna våning nås även terrassen, och ett av sovrummen har direkt tillgång till terrassen.
Terrassen på cirka 14 m² erbjuder en trevlig utomhusmiljö med grillplats. Trappavsatsen kan även anpassas för att skapa ett sommarkök, vilket gör terrassen till ett ännu mer användbart utrymme för utomhusliv.

Huset ligger i Pouzolles, en livlig by som är populär bland familjer, och ligger nära den lokala grundskolan. Gymnasiet finns i Roujan, bara 5 minuter bort, liksom de viktigaste butikerna och tjänsterna. Béziers och Pézenas ligger cirka 20 minuter bort, Medelhavsstränderna cirka 35 minuter och en sjö cirka 15 minuter.

I byn finns ett bageri, en bar-tabac/kafé och en marknad på fredagsmorgnar, med ytterligare butiker och tjänster tillgängliga i Roujan.
Läget är också utmärkt för att njuta av den vidare Languedoc-regionen, med stränder, sjöar och floder inom bekvämt räckhåll. Béziers flygplats ligger i närheten, medan Montpellier och Carcassonne också är lättillgängliga för längre resor.

Ett rymligt och karaktärsfullt familjehem med stilfull inredning, ett stort garage och utomhusutrymme, i en gemytlig bymiljö. Lämpar sig lika väl för permanent familjebostad som för en enkel fritidsbostad där man enkelt kan låsa och åka iväg för att njuta av Languedoc och allt som regionen har att erbjuda.

Avgifter betalas av säljaren. Energiklass C, Klimatklass A Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad vid normal användning, baserad på energipriserna för år 2021: mellan 2 697,00 och 3 695,00 €. Information om de risker som fastigheten är utsatt för finns på webbplatsen Geohazards: georisques.gouv.fr.

No information available