Fantastisk villa med pool och underbar trädgård i södra Frankrike

Mycket flott villa med 4 sovrum, 10 m pool och underbar trädgård. Det har en boyta på 160 m² och är belägen i en lugn by nära den historiska staden Pezenas och erbjuder den perfekta blandningen av komfort, stil och bekvämlighet. Med fyra sovrum, en fantastisk 10 m pool och en frodig trädgård som ligger på cirka 1430 m² mark, erbjuder detta hem en idyllisk tillflyktsort för familjeliv eller ett lyxigt fritidshus.



På bottenvåningen hittar du en välkomnande entré, ett mysigt vardagsrum, ett sovrum / arbetsrum och ett välutrustat duschrum med toalett. Hemmets hjärta är det expansiva vardagsrummet/matrummet/köket med öppen planlösning (45,4 m²), perfekt för umgänge med vänner och familj. Härifrån kan du gå ut till en täckt terrass (29 m²), perfekt för uteservering med utsikt över den vackra trädgården och den inbjudande poolen med helautomatiskt infällbart säkerhetsskydd.



På övervåningen har villan tre generösa sovrum, som alla har inbyggda garderober. Det viktigaste sovrummet vetter mot en privat terrass i västerläge (10,9 m²) där du kan njuta av sommarens solnedgångar. Två moderna badrum, båda med toalett, ger ultimat bekvämlighet för familj eller gäster.



Fastigheten är utformad för komfort året runt med fem värmekällor:

ESWA elektrisk takvärme för de nedre våningarna

Reversibel uppvärmning / luftkonditionering för övervåningen

Två individuella reversibla värme- / luftkonditioneringsenheter, en i matsalen och en i vardagsrummet

Elektriska handduksvärmare i alla tre badrummen för extra värme och komfort



Vardagsrummet har också en charmig öppen spis som ger en mysig touch. Det finns ett 20m² garage plus parkering utanför gatan för flera bilar. Massor av utomhusbelysning förstärker skönheten i trädgården och poolområdet.



Njut av bekvämligheten med att vara bara en kort promenad till den lokala byns restaurang, där du kan uppleva områdets charm.



Denna villa ligger bara 32 km från de fantastiska Medelhavsstränderna och nära viktiga bekvämligheter, inklusive butiker (2,6 km), stormarknader (3,6 km) och golfbanor (17 km), och erbjuder både lugn och tillgänglighet. Fastigheten är väl ansluten med enkel tillgång till transportförbindelser, inklusive en TGV-station (23 km) och en flygplats (32 km).



Denna villa är redo att flytta in och erbjuder allt du behöver för en lyxig livsstil, och är perfekt för heltidsboende eller som fritidshus.

No information available