Villa immaculée de 4 chambres avec piscine de 10m et jardin magnifique dans le sud de la France

Villa immaculée de 4 chambres avec piscine de 10 m et jardin magnifique dans le sud de la France

Nichée dans un village paisible à proximité de la ville historique de Pézenas, cette magnifique villa de 160m² offre un mélange parfait de confort, de style et de commodité. Avec quatre chambres, une superbe piscine de 10 m et un jardin luxuriant sur un terrain d'environ 1430 m², cette maison constitue un refuge idyllique pour une vie de famille ou une luxueuse maison de vacances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon comfortable, une chambre/bureau et une salle d'eau bien équipée avec WC. Le cœur de la maison est le vaste espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (45,4m²), idéal pour recevoir. De là, on accède à une terrasse couverte (29m²), parfaite pour les repas en plein air avec vue sur le magnifique jardin et la piscine accueillante avec couverture de sécurité rétractable entièrement automatisée.

A l'étage, la villa dispose de trois chambres généreuses, toutes équipées de placards. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée (10,9m²) orientée à l'ouest où vous pourrez profiter des couchers de soleil en été. Deux salles de bains modernes, toutes deux avec WC, offrent une commodité ultime pour la famille ou les invités.

La propriété est conçue pour un confort tout au long de l'année avec cinq sources de chauffage :

Chauffage électrique au plafond ESWA pour les étages inférieurs
Chauffage/climatisation réversible pour les étages
Deux unités individuelles de chauffage/climatisation réversible, l'une dans la salle à manger et l'autre dans le salon.
Cheminée à gaz et à bûches dans le salon, pour une ambiance chaleureuse.
Porte-serviettes électriques dans les trois salles de bains pour plus de chaleur et de confort.

La salle de séjour est également dotée d'une charmante cheminée, qui ajoute une touche de confort. Il y a un garage de 20m² et un parking pour plusieurs voitures. De nombreux éclairages extérieurs rehaussent la beauté du jardin et de la piscine.

Vous apprécierez le fait d'être à quelques pas du restaurant du village, où vous pourrez découvrir le charme de la région.

Située à seulement 32 km des superbes plages méditerranéennes et à proximité des commodités essentielles, notamment des magasins (2,6 km), des supermarchés (3,6 km) et des terrains de golf (17 km), cette villa offre à la fois la tranquillité et l'accessibilité. La propriété est bien desservie par les transports, notamment la gare TGV (23 km) et l'aéroport (32 km).

Prête à emménager et offrant tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux, cette villa est idéale pour une vie à plein temps ou comme maison de vacances.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

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