Charmigt hus med karaktär på stor tomt – gångavstånd till floden, caféer och restauranger

Beläget på en generös tomt i den mycket eftertraktade byn Cessenon-sur-Orb erbjuder denna charmiga stenfastighet gott om utrymme, karaktär och en livsstil utöver det vanliga. På bara några minuters promenad når du floden – perfekt för bad eller avkoppling – samt byns caféer, restauranger och serviceutbud. Flygplatsen i Béziers ligger bekvämt strax över 30 minuter bort.

Interiör

Till skillnad från de flesta traditionella stenhus i området har detta hus alla de huvudsakliga bostadsytorna på bottenvåningen, vilket ger ett utmärkt flöde och hög daglig komfort.

På bottenvåningen finns:

Ett rymligt kök, matsal och vardagsrum med direkt utgång till en trevlig terrass med utsikt över trädgården. Pelletskaminen värmer enkelt upp bottenvåningen och har kanaler upp till övervåningen, vilket ger ett behagligt inomhusklimat i hela huset. Ytterligare radiatorer värmer sovrummen och de totala årliga kostnaderna för uppvärmning och el uppgår till cirka 1 500 €.



På bottenvåningen finns även ett duschrum med WC samt en tvättstuga / groventré.

Fastigheten är utrustad med dubbelglasfönster genomgående.
På övervåningen finns fyra sovrum, ett andra duschrum samt separat WC.
Vinden erbjuder ytterligare potential och kan inredas till extra sovrum eller hemmakontor.

Exteriör & byggnader
Den stora trädgården rymmer enkelt en pool; rördragning och el är redan förberett, vilket förenklar en framtida installation. Flera charmiga uthus bidrar till fastighetens attraktionskraft och flexibilitet:

Ett 15 m² stort sommarkök eller verkstad, ytterligare ett uthus som används som tillfälligt gästhus samt ett stort garage om ca 100 m², lämpligt för flera fordon, förråd eller verkstadsutrymme.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus med karaktär, tomt och stor potential – allt på gångavstånd till hjärtat av livliga Cessenon-sur-Orb.

No information available