Renoverat herrskapshus med pool och garage

Elegant herrgårdsliknande bostad från 1884, nyligen renoverad med material av hög kvalitet.
Cirka 215 m² boyta fördelad över tre våningsplan.

Privata utomhusytor inkluderar terrass, pool, stängt garage samt två extra parkeringsplatser.
Bevarade originaldetaljer: träpaneler, central trappa, gjutjärnsradiatorer och dekorativa eldstäder.
Tre sviter samt två ytterligare sovrum med välplanerade ytor.
Belägen i en livlig by med butiker, skolor och smidig tillgång till Béziers och Medelhavskusten.

Bakom den automatiska porten öppnar sig en privat innergård som leder till garaget och parkeringsytan.
Huset har behållit sin tidstypiska karaktär – originalsnickerier, central trappa, dekorativa eldstäder och gjutjärnsradiatorer – samtidigt som det erbjuder modern komfort: centralvärme, luftkonditionering i master bedroom samt moderna badrum.

På entréplanet finns ett välkomnande vardagsrum och en ljus matsal med utgång till terrassen och poolområdet.
Det separata köket är fullt utrustat och kompletteras av en praktisk tvättstuga/groventré.
För den som föredrar öppen planlösning är det enkelt att anpassa planlösningen – till exempel genom att skapa ett kök i matsalen (genom att ta bort den dekorativa eldstaden) och använda det nuvarande köket som grovkök.
En gästtoalett kompletterar detta plan.

På första våningen finns två stora sviter:

en fristående svit med eget duschrum, WC och klädkammare;

en rymlig master suite med stort dressing room och ett bekvämt duschrum (med möjlighet och förberedelse för badkar).

På andra våningen finns en tredje svit med duschrum, WC och klädförvaring, samt två ytterligare sovrum eller kontor i en genomgående planlösning.

Belägen i hjärtat av Cazouls-lès-Béziers, en levande by med butiker, service, skolor och restauranger, kombinerar denna bostad traditionell charm med en noggrant utförd och nyligen genomförd renovering.
Generösa volymer, en praktisk planlösning och ett mycket gott skick gör den inflyttningsklar utan behov av ytterligare arbete.

Perfekt som permanentbostad eller som ett lättskött semesterboende med karaktär.
Mäklararvodet betalas av säljaren. Energiklass C, klimatklass A.
Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för normalt bruk, baserad på energipriser 2021: mellan 2 650 € och 3 600 €.
Information om risker kopplade till denna fastighet finns på webbplatsen: georisques.gouv.fr.

No information available