Hus i ett inhägnat bostadsområde vid Canal du Midi

Upptäck detta charmiga och ljusa hus med en trevlig träterrass, idealiskt beläget bara 5 minuter från motorvägen A9, 10 minuter från A75 och i direkt närhet till de berömda Fonseranes-slusarna i Béziers.

Bostaden är cirka 40 m² och består på övervåningen av två sovrum samt ett duschrum med WC. På bottenvåningen finns ett trevligt öppet vardagsrum med en nyligen renoverad och fullt utrustad köksdel samt ytterligare en separat WC.

Utomhus omges huset på ena sidan av en privat trädgård på cirka 30 m², en perfekt plats för att njuta av de soliga dagarna och av ett härligt utomhusliv året runt. Här finns dessutom en fri och vacker utsikt över det omgivande landskapet och vinodlingarna. En privat parkeringsplats ingår i bostaden.

Bostaden ligger i ett mycket eftertraktat och tryggt, inhägnat bostadsområde med flera gemensamma faciliteter, bland annat tre swimmingpooler, varav en är uppvärmd och täckt, en restaurang samt en lekplats för barn.

Bostadsområdet ligger i en lugn och grönskande miljö, precis vid Canal du Midi och mitt bland vinodlingarna. Området omfattar 8 hektar inhägnad och privat mark och erbjuder en exceptionell livsmiljö.

Försäljningskostnader betalas av säljaren.

I en bostadsrättsförening med 694 lägenheter/lotter. Genomsnittlig andel av den beräknade årsavgiften: 1 780 € per år. Inga pågående rättsliga förfaranden.

Energiklass: C
Klimatklass: A

Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 640 € och 866 €, baserat på energipriser för år 2023, inklusive abonnemang.

Information om de risker som bostaden kan vara utsatt för finns på webbplatsen Géorisques: georisques.gouv.fr

Din rådgivare på eXp Realty: Jenny LANGLOIS
Kommersiell fastighetsmäklare (enskild firma)
RSAC 879 009 926 Béziers

No information available