20240423_134436
Försäljning Byhus Roujan
20240423_135841
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
Försäljning Byhus Roujan
20240423_134553
20240423_134537
20240423_134444
20240423_135819
Försäljning Byhus Roujan
20240423_134606
20240423_140035
20240423_134038
20240423_133735
20240423_134428

Försäljning Byhus
Roujan

Ref. 84615646

8 rooms

5 bedrooms

182 m²

275 000 €

Byhus i Bourgeoise-stil med terrass och garage

275 000 €

Detta byhus har vackra detaljer överallt, inklusive en stor entréhall med en imponerande trappa, högt i tak prydda med vackra taklister, marmorskorstenar och dekorativa golvplattor i original. Anmärkningsvärt är att inga av dessa originaldetaljer har påverkats av moderna renoveringar. Huset har förbättrats för komfort året runt, med bra isolering i taken och en värmepump som driver värme-elementen, och de har behållit de vackra originalfönstren i trä med enkelglas.



Den ca 25 m2 stora terrassen vetter mot sydost och har direkt tillgång från köket och matrummet på första våningen. Beläget på en väg som leder till en mindre by, så är den lite trafikerad med endast lokal trafik. Huset är dock inte beläget på en genomfartsgata.



På bottenvåningen finns ett rymligt garage med tvättstuga och två rum med rörledningar - ett som väntar på renovering för toalett och dusch, och ett annat med potential för en separat tvättstuga. Dessutom finns det ett förråd som leder till den täckta innergården och en vinkällare.



Första och andra våningen har en typisk symmetrisk planlösning med två rum på vardera sidan om huvudkorridoren och ett badrum i slutet av korridoren. På första våningen finns köket, matsalen, vardagsrummet, ett sovrum eller arbetsrum och ett badrum. På andra våningen finns fyra sovrum, varav ett med en yta som är idealisk för ett eget duschrum, samt ytterligare ett badrum.

Roujan är en större by med alla nödvändiga butiker inklusive en stormarknad, bagerier, bensinstation, kaféer och restauranger och ligger bara 10 minuter från Pézenas och en halvtimme från Medelhavsstränderna.

Sammanfattning

  • Referens 84615646
  • Rum 8 rooms
  • Boyta 182 m²
  • Total yta 246 m²
  • Heating device AC
  • Heating type El
  • Heating access Individuell
  • Hot water device Varmvattenberedare
  • Hot water access Individuell
  • Avlopp Kommunallt avlopp
  • Skick Bra skick
  • Väderstreck South-east, North-west
  • Utsikt Fri utsikt By

No information available

Boytor

  • 1 Tomt 150 m²
  • 1 Gård 18 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Terrass 25 m²
  • 1 Kök 14 m²
  • 1 Matsal 18 m²
  • 1 Sovrum 17 m²
  • 1 Salong 18 m²
  • 1 Duschrum / toalett 4 m²
  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Sovrum 13 m²
  • 1 Stockroom 4 m²
  • 1 Sovrum 14 m²
  • 1 Sovrum 17 m²
  • 1 Sovrum 18 m²
  • 1 Badrum / toalett 4 m²
  • 1 Trappavsats 12 m²

närheten

  • Flygplats 33 minuter
  • Centrum 2 minuter
  • Làgstadieskola 2 minuter
  • Tàgstation TGV 33 minuter
  • Läkare 2 minuter
  • Strand 30 minuter
  • Snabbköp 3 minuter
  • AC
  • Internet

Rättsligt meddelande

  • Seller's commission
  • Land value tax 1791 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
consommation115kWh/m².anémissions3kg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueENERGY CLASS
3kg éqCO2/m².anCLIMATE CLASS

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.