Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas
Försäljning Byhus Pézenas

Försäljning Byhus
Pézenas

Ref. 85792763

10 rum

8 sovrum

260 m²

1 095 000 €

Beskrivning

Smakfullt renoverat hus med B&B, pool och trädgård – Toppläge i Pézenas

1 095 000 €

En riktig pärla i hjärtat av Pézenas! Det här vackert renoverade huset med charm och karaktär erbjuder enastående flexibilitet – perfekt som rymligt familjehem eller som framgångsrik B&B-/gîte-verksamhet. Beläget på en lugn gata, men bara en kort promenad från Pézenas historiska stadskärna – detta är ett tillfälle du inte vill missa.



Höjdpunkter

Flexibel planlösning – Använd som ett boende med 5 till 8 sovrum eller fortsätt driva den etablerade B&B-verksamheten.

Toppläge – Gångavstånd till caféer, restauranger och marknader.

Fantastiska utomhusytor – Privat innergård, trädgård och uppvärmd pool – ett sällsynt fynd mitt i centrum.

Inkomstpotential – Genererar redan mycket goda intäkter med möjlighet till ytterligare utveckling. Ekonomiska uppgifter lämnas vid förfrågan.

Totalrenoverat 2020 – Nytt tak, el, VVS, uppvärmning, fönster, dörrar, kök och badrum – bara att flytta in och börja njuta.

Lyxiga detaljer – Bland annat hiss, vilket är ovanligt i historiska Pézenas.



Om fastigheten

Huset är i dag uppdelat i två separata men sammanlänkade delar, vilket ger stor flexibilitet för privat boende och uthyrning.

Privatbostaden består av ett mysigt vardagsrum, modernt kök/matplats med utgång till innergård och trädgård, fem sovrum och tre badrum fördelade på två våningar.

B&B/Gîte-delen erbjuder ett fullt utrustat kök, separat matsal, egen innergård, direkt tillgång till poolområdet, tre exklusiva sovrumssviter samt hiss och trappa.

Varför Pézenas?

Bara 20 minuter från Medelhavets stränder. Pézenas har en längre turistsäsong än kuststäderna, med året-runt-evenemang, antikmarknader och kulturfestivaler – perfekt för semesterboende eller investering.

Detta är en inflyttningsklar möjlighet – ta bara med resväskorna och börja leva drömmen!

Välkommen att kontakta oss för mer information om affärsmöjligheten eller för att boka en visning.

Sammanfattning

  • Referens 85792763
  • Rum 10 rum
  • Boyta 260 m²
  • Total yta 280 m²
  • Typ av uppvärmning AC, Centralvärme
  • Uppvärmningsenergi Gas, El
  • Medel för uppvärmning Individuell
  • Typ av varmvatten Varmvattenberedare
  • Medel för varmvatten Individuell
  • Avlopp Kommunallt avlopp
  • Skick Ypperligt skick
  • Väderstreck Sydväst
  • Utsikt Fri utsikt Trädgàrd

Medier

No information available

Boytor

  • 1 Tomt 464 m²
  • 1 Master bedrooms 23 m²
  • 1 Duschrum
  • 1 Badrum
  • 1 Trädgård 184 m²
  • 1 Gård 25 m²
  • 1 Gård 25 m²
  • 1 Fullt utrustat kök 8 m²
  • 1 Matsal/Kök 21 m²
  • 1 Matsal 31 m²
  • 1 PRM-toalett 2 m²
  • 1 Salong 27 m²
  • 1 Entré 19 m²
  • 1 Utomhusparkering 70 m²
  • 1 Grovkök 16 m²
  • 1 Duschrum 4 m²
  • 1 Toalett 1 m²
  • 1 Sovrum för barn 9 m²
  • 1 Sovrum för barn 10 m²
  • 1 Badrum 5 m²
  • 1 Sovrum 24 m²
  • 1 Duschrum
  • 1 Sovrum 24 m²
  • 1 Sovrum 28 m²
  • 1 Sovrum 10 m²
  • 1 Sovrum 10 m²
  • 1 Duschrum / toalett 4 m²

Närheten

  • Centrum 2 minuter
  • Flygplats 30 minuter
  • Golf 20 minuter
  • Strand 30 minuter

Tjänster

  • AC
  • Tvåglasfönster
  • BBQ
  • Utomhusbelysning
  • Hiss
  • Pool

Rättsligt meddelande

  • 1 054 000 € Icke inkluderat mäklararvode
  • 3.89% ( 41 000 € ) VAT included Buyer's commission
  • Fastighetsskatt 3559 € / an
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 2472€ ~ 3346€
  • Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr

Kontakt för mer information

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Liknande fastigheter

Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.