Stor familjehem eller B&B med garage , pool och trädgård

Välkommen till denna mångsidiga och rymliga fastighet belägen i den levande byn Causses et Veyran, mitt i det natursköna Hérault. Här erbjuds ett charmigt stenhus i mycket gott skick med trädgård, pool, garage och en separat lägenhet – perfekt för dig som söker ett stort familjehem, vill driva B&B-verksamhet eller letar efter en fastighet med potential för uthyrning, kursverksamhet och tema-visteler.

Huset omfattar totalt sex sovrum och fem badrum, ett mycket stort vardagsrum/matsal, en separat gästmatsal med pentry och ytterligare utrymmen som kan utvecklas efter behov. Planlösningen gör det enkelt att skilja av privata och gästande delar, vilket passar perfekt för uthyrning eller generationsboende.



Huvudentrén ligger på första våningen och leder till en rymlig hall som på ena sidan öppnar upp mot tre gästrum – samtliga med egna badrum – samt ett ljust sällskapsrum och ett matrum för gäster med kokmöjligheter. Den andra sidan av våningen rymmer ägarnas privata del med stort badrum, sovrum, kök, kontor samt vardagsrum med vedkamin och utgång till terrassen. Flera av rummen har centralvärme och alla fönster är utbytta till dubbelglas.

På bottenplan finns ett mycket generöst garage uppdelat i två delar, varav den ena rymmer två bilar sida vid sida. Den andra har rensats och förberetts som ett öppet multifunktionsrum – idealiskt som gym, ateljé eller verkstad. Här finns också ett separat förråd och tvättstuga. En intern trappa leder upp till bostadsdelen och vinden, vilket gör att man slipper gå via huvudingången.

Gîte-lägenheten har egen ingång från trädgården och består av ett öppet vardagsrum med kök och matplats, två sovrum samt duschrum med WC – perfekt för uthyrning eller som gästboende.


Den privata trädgården är lättskött och rymmer både upphöjda odlingsbäddar för grönsaker, ett magnifikt magnolia-träd samt en skuggig relaxhörna. Poolen, som är hela 10 meter lång, har automatisk pH- och klorkontroll och ligger skyddad från insyn.



Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste tio åren. El och VVS har uppdaterats, nya kök och badrum installerats och gîte-lägenheten har byggts till. Här finns även vattenavhärdare, fiberoptik, tre separata varmvattenberedare och ett tak som reviderades 2022. Vinden har ett vackert takbjälklag och full ståhöjd – redo att inredas för den som vill skapa ytterligare boyta. Ett isolerings-projekt har redan kostnadsberäknats till cirka 3 000–5 000 €.

Idag drivs fastigheten som B&B med gîte-uthyrning på deltid, och sommarmånaderna är redan väl uppbokade. Möjligheterna är många: fortsätt med uthyrning, skapa en retreatverksamhet, hyr ut långsiktigt – eller njut av livet i södra Frankrike med familj och vänner.

Fastighetsskatt: 1 395 €

No information available