Vente Villa Tourbes
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Vente Villa
Tourbes

Réf. 85522210

4 pièces

3 chambres

83 m²

345 000 €

Informations complémentaires

Villa F4 de plain pied avec garage et piscine

345 000 €

Cette magnifique maison individuelle est à vendre dans un état impeccable. Située dans un quartier très calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre une tranquillité inégalée. Elle se trouve dans une impasse, garantissant l'absence totale de nuisances sonores liées à la route. La maison dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec électroménager, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande buanderie avec accès au jardin.

Parmi les atouts uniques de cette propriété, on compte un parking, un jardin orienté plein sud, des panneaux solaires générant un revenu annuel jusqu'en 2029, et une piscine entièrement rénovée et chauffée. Un garage simple avec mezzanine pour le rangement et des dépendances sont également présents sur le terrain.

La propriété bénéficie d'une connexion Internet par fibre optique, d'une alarme, et d'une grande terrasse couverte exposée au nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Elle est située dans le très recherché village de Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas et à proximité de l'autoroute sans souffrir des nuisances.

En termes de localisation, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commodités locales, des espaces verts, ainsi que des itinéraires pédestres et cyclables. C'est une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile à toutes les commodités.

Sommaire

  • Référence 85522210
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 106.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 600 m²bâti inclus
  • 1 Abri de jardin 14 m²
  • 1 Local technique 5 m²local technique pour la piscine
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Terrasse 26 m²Terrasse couverte
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Terrasse 22 m²Terrace ouverte
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²ou dressing
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Garage 17 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 300 mètres
  • Gare
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Port
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Panneaux photovoltaïques
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 945 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 869€ ~ 1176€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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