Vente Villa Tourbes
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Vente Villa
Tourbes

Réf. 85968113

8 pièces

4 chambres

208 m²

629 000 €

Informations complémentaires

Grande villa familiale avec jardin de style anglais, piscine et dépendances

629 000 €

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette spacieuse villa offre un cadre paisible, des vues dégagées et un jardin soigneusement entretenu. Le village de Tourbes est dynamique et bien pourvu en services, avec une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et trois cafés/restaurants. Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles en voiture.

Parfaitement adaptée pour une grande famille, la maison principale comprend quatre chambres officielles, ainsi qu’une mezzanine avec salle d’eau, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace invités. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin fleuri ou sur la campagne environnante.

Le jardin, conçu dans un style anglais avec de nombreuses fleurs et plantations, a été pensé pour minimiser les besoins en arrosage. Il s’agit d’un espace extérieur aussi esthétique que facile d’entretien, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont pêchers, cerisiers et abricotiers, à apprécier toute l’année.

La piscine mesure 11 x 4,2 mètres et dispose d’une couverture, permettant de prolonger la saison de baignade.

Une dépendance indépendante, anciennement l’entrée principale de la propriété, propose un salon, une petite chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce simple pouvant servir de chambre d’appoint ou de coin indépendant pour adolescent.

Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou garage, ainsi que trois places de stationnement privées.

Cette propriété bien située, fonctionnelle et pleine de charme, offre espace, intimité et confort, dans l’un des villages les plus prisés des environs de Pézenas.

Sommaire

  • Référence 85968113
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 208 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1670 m²
  • 1 Abri de jardin 16 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Salon 51 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Stock / Réserve 11 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Véranda 4 m²entree
  • 1 Mezzanine 19 m²avec salle d'eau
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec salle d'eau attenante
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 22 m²pergola
  • 1 Appartement 36 m²

Proximités

  • Aéroport 23 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare TGV 24 minutes
  • Médecin 3 mètres
  • Piscine publique 8 minutes
  • Plage 22 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2503 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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