Vente Maison Saint-Vincent-d'Olargues
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Vente Maison
Saint-Vincent-d'Olargues

Réf. 85700402

4 pièces

3 chambres

87 m²

260 000 €

Informations complémentaires

Maison avec jardin

260 000 €

Sur la commune de Saint Vincent d'Olargues, entourée de montagnes, de rivières, de cascades, dans les plus beaux villages de France et disposant de commodités sur place, d'une piste verte ainsi que de nombreuses activités touristiques, j'ai le plaisir de vous présenter en
exclusivité cette magnifique maison de caractère, où pierres apparentes et poutres rayonnent.

Sur un terrain de 316 m², la maison est orientée plein sud et édifiée dans un angle afin de profiter d'un généreux jardin face à une vue sur les montagnes. Cette bâtisse a été rénovée en 2023 dans l'esprit de conserver le cachet de l'ancien tout en fournissant un confort de par
ses prestations de dernières technologies. C'est une maison soignée.

En rez-de-chaussée la pièce de vie cocooning est authentique avec ses murs en pierres, un poêle à bois, le carrelage type travertin, la
vue sur le jardin, la charmante cuisine blanche et bois toute équipée (lave vaisselle, four, micro-ondes encastré, frigo, plaques). Profitez d'une première salle d'eau avec toilettes sur ce pallier. Avec vasque, grande douche à l'italienne et un espace buanderie.

Au 1er étage, un pallier dessert la partie nuit avec magnifique parquet au sol, profitez de 2 agréables chambres avec placards. L'une d'entre elle détient une entrée indépendante via l'extérieur (pourrait convenir à une profession libérale, indépendante).
Au 2e étage, la chambre parentale est superbe, une vue magnifique, une jolie douche à l'italienne et toilette, de beaux dressings.

A l'extérieur, on se projette très facilement dans le salon de jardin face à la verdure et les montagnes, à l'abris de la jolie terrasse couverte
en bois. Le + : Un atelier et un un appentis pour le bricolage et le rangement.

Sommaire

  • Référence 85700402
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Abri de jardin 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 45 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 377 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 727€ ~ 985€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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