Vente Villa Pouzolles
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Vente Villa
Pouzolles

Réf. POUPON

5 pièces

4 chambres

143 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Villa de Plain-Pied avec 4 chambres Entourée de Vignes

399 000 €

Cette belle villa de plain-pied est bordée de vignes sur deux côtés de la propriété et offre une vue ininterrompue sur la campagne environnante.

La villa se trouve en bordure du village très recherché de Pouzolles. Vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes : l'isolement et la tranquillité ainsi que l'accès à un village avec une communauté dynamique.

La villa dispose de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. La maison est parfaite pour recevoir - elle a une cuisine ouverte, avec un îlot et des tabourets de bar, menant à la salle à manger et au salon.

Il y a deux espaces extérieurs pour manger - une terrasse couverte juste à l'extérieur de la cuisine et une plus grande terrasse qui entoure la pièce de vie, la salle à manger et deux des chambres. Avec un jardin méditerranéen mature et suffisamment grand pour y installer une piscine, cette maison est parfaite pour une famille qui aime recevoir. Le grand garage offre la possibilité d'être partiellement converti en appartement séparé ou en gîte.

Sommaire

  • Référence POUPON
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 143 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne Vignes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Porche 3 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 42 m²Avec 3 doubles portes donnant sur la terrasse arrière
  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²Avec porte donnant sur la terrasse couverte
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²Actuellement utilisé comme étude
  • 1 Chambre 14 m²Avec double porte donnant sur la terrasse arrière
  • 1 Chambre 14 m²Avec double porte donnant sur la terrasse arrière
  • 1 Chambre 15 m²Belle vue sur les vignobles
  • 1 Cour 32 m²Avec des plantes matures
  • 1 Garage 48 m²Suffisamment grand pour 2 voitures et un espace de rangement supplémentaire

Proximités

  • Aéroport 31 km
  • Plage 32 km
  • Gare routière 16 km
  • Hôpital/clinique 16 km
  • Commerces 300 mètres
  • Supermarché 6 km
  • Gare TGV 22 km
  • Gare 7 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1359 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1049€ ~ 1206€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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