Vente Maison de village Pézenas
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Vente Maison de village
Pézenas

Réf. GABWAT

5 pièces

3 chambres

175 m²

398 000 €

Informations complémentaires

Rénovation de qualité, maison de village plein de charme avec piscine, garage

398 000 €

Dans le village de Gabian a 15 minutes de Pézenas on trouve ce rare bien, une maison de charme avec un extérieur si bien. Idéal comme maison de vacances pour une grande famille, il y a la piscine au sel de 6m x 3m, le salon d'été, la terrasse face ouest pour manger dehors en hiver, le clim dans les chambres et deux espaces vie bien séparés.
Pour y vivre à l'année il y a un magnifique poêle a bois dans le salon, double vitrage partout et il faut ajouter du chauffage dans la cuisine et salle a manger. Sinon, tout a été fait avec qualité et gout, la toiture été remplacé l'année dernière.

Au rez de chaussée on trouve le garage, un grand stockage, la buanderie et un cave a vin. Au premier la cuisine qui donne sur la terrasse et le salle a manger, un grand salon et une salle de bain. (facile de prendre un peu du salon pour créer une chambre au premier étage avec salle de bain a coté.)
Au deuxième trois belles chambres, chacune avec salle de douche attenante et clim.

taxe foncière €1452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sommaire

  • Référence GABWAT
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 175 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cour 116 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Atelier 44 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 34 m²avec salle de douche /WC
  • 1 Chambre 24 m²avec salle de douche /WC
  • 1 Chambre 19 m²avec salle de douche /WC

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1452 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1991€ ~ 1471€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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