Vente Maison Montouliers
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Vente Maison
Montouliers

Réf. 86818556

4 pièces

3 chambres

139 m²

398 000 €

Informations complémentaires

Villa récente avec une vue magnifique

398 000 €

Laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 2022, qui conjugue avec élégance le charme de la campagne et le confort moderne. Nichée au cœur d’un petit village, à seulement 10 minutes de Capestang, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé.
Développant environ 140 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié.
Ses atouts majeurs :

Un terrain de 1 337 m², sans aucun vis-à-vis, aménagé en plusieurs espaces propices à la détente.
Une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Une construction récente bénéficiant de la garantie décennale, gage de sérénité et de qualité.

La maison a été conçue avec beaucoup de goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et un cachet unique, alliant confort, élégance et modernité.
L’intérieur, baigné de lumière, se compose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une belle cuisine dinatoire, d’un espace salon convivial, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Les prestations haut de gamme ont été pensées pour offrir un bien-être optimal au quotidien.

Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et garrigue, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.

Sommaire

  • Référence 86818556
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 139 m²
  • Surface totale 139 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Plage 30 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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