Vente Maison Montagnac
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Vente Maison
Montagnac

Réf. STPFOU

5 pièces

4 chambres

175 m²

627 000 €

Informations complémentaires

Une villa indépendante de 4 chambres avec un grand jardin au milieu des vignobles, à 10 km de Pezenas.

627 000 €

Cette villa indépendante de 4 chambres doubles est située au calme dans la campagne, entourée de vignobles, à environ 5 km du village voisin de Montagnac, avec ses magasins, bars et restaurants. Le fabuleux restaurant Côté Mas, qui fait partie des domaines viticoles de Paul Mas, se trouve à seulement 2,5 km.

Si vous recherchez la paix et la tranquillité au milieu de la nature, alors cette maison pourrait être la vôtre. Un endroit idéal pour vivre toute l'année ou une évasion estivale parfaite pour vous et les enfants.

Tous les enduits et façades extérieurs ont été récemment refaites et le carrelage intérieur a été refait entre 2021 et 2022. La maison est bien présentée mais pourrait bénéficier d'une certaine modernisation.

Sommaire

  • Référence STPFOU
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 175 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 7000 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Penderie 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²

Proximités

  • Aéroport 37 km
  • Plage 13 km
  • Golf 27 km
  • Hôpital/clinique 12 km
  • Commerces 5 km
  • Supermarché 12 km
  • Gare TGV 38 km
  • Gare 38 km

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1538€ ~ 2080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation151kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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