Vente Maison La Tour-sur-Orb
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Vente Maison
La Tour-sur-Orb

Réf. 83435886

12 pièces

8 chambres

280 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Maison de Maître avec garage et jardin

495 000 €

Située au cœur de la Vallée de l'Orb, dans la pittoresque région du Languedoc, cette magnifique propriété incarne l'authenticité du sud de la France, offrant un cadre préservé sous l'éclat ensoleillé de la Méditerranée.

Cette demeure, anciennement partie d'une abbaye datant du 11ème siècle, puis d’un château au 16ème siècle, se compose d’un logement T4 indépendant et 6 chambres supplémentaires, chacune dotée de salles de bains et de toilettes privées, ainsi qu'un jardin attenant.

Le rez-de-chaussée révèle un vaste garage, une salle de réception, un jardin avec le bâti de 1100 mètres carrés et une cour de 50 mètres carrés.

Au premier étage, une chambre d’accueil, un espace de transition offrant l'accès à une terrasse de 50 mètres carrés, une grande pièce non chauffée servant de buanderie, et un logement privé avec 2 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une salle à manger spacieuse, un salon et une cuisine entièrement équipée avec accès à une charmante terrasse ombragée.

Le deuxième étage abrite 6 chambres en suites, accompagnées d'un coin de détente accueillant. Cette demeure est entourée de vignobles et de forêts, à proximité de la rivière Orb, offrant ainsi un point de départ idéal pour explorer les villes et villages traditionnels, imprégnés de l'histoire fascinante des Cathares et des Templiers.

Des sentiers pédestres à proximité invitent à découvrir la campagne vallonnée et à se laisser envoûter par les parfums des fleurs sauvages, des herbes aromatiques et des champignons. La mer Méditerranée, bordée de plages de sable naturel, se trouve à seulement 55 minutes en voiture, offrant une variété d'activités balnéaires. De plus, la baignade est possible non loin de la propriété, que ce soit dans la rivière Orb ou dans le lac du Salagou.

Pendant de nombreuses années, cette demeure a prospéré en tant que chambres d'hôtes, offrant un cadre parfait pour cette activité. Cependant, elle peut tout aussi bien devenir une superbe maison familiale, offrant généreusement espace et volume. Le choix vous appartient.

Sommaire

  • Référence 83435886
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 280 m²
  • Surface totale 500 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 117 m²
  • 2 Toilettes 16 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Cour 50 m²
  • 1 Salle de réception 65 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Patio 47 m²
  • 1 Dépendance 30 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains / toilettes
  • 1 Lingerie 4 m²

Proximités

  • Aéroport 41 km
  • Autoroute
  • Commerces 150 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 55 minutes
  • Parking public 30 mètres
  • Plage 55 minutes
  • Supermarché 150 mètres
  • Golf 20 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3218 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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