Vente Villa Béziers
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Vente Villa
Béziers

Réf. 85798722

5 pièces

3 chambres

152 m²

268 000 €

Informations complémentaires

VILLA AVEC GARAGE, TERRASSE ET VÉRANDA

268 000 €

Béziers – Spacieuse villa familiale avec jardin, terrasse, véranda et garage – 152 m² habitables
Une maison pensée pour la vie de famille
Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, proche de toutes les commodités, cette villa de 152 m² sur deux niveaux est idéale pour accueillir une famille.
Des espaces bien répartis pour le confort de chacun
Au rez-de-chaussée : une chambre, une pièce de vie, une salle d’eau, des WC séparés, une véranda lumineuse de 17 m² et un garage. Cet espace est parfait pour les enfants, pour recevoir ou pour créer un espace indépendant.
À l’étage : une chambre, un salon, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, des WC indépendants et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint.
La configuration sur deux niveaux permet une réelle séparation entre les espaces enfants et adultes, tout en favorisant la vie commune.
Un extérieur agréable et sécurisé
Le terrain de 415 m², entièrement clos, permet aux enfants de jouer en toute sécurité. La véranda et la terrasse offrent deux espaces de vie supplémentaires, à utiliser en toute saison pour les repas ou les moments de détente.
Un potentiel évolutif.
Les points forts
• Volumes généreux et bien répartis
• Intimité enfants / parents
• Deux espaces extérieurs dont un couvert
• Quartier résidentiel calme et pratique
• Garage, monte-personne, véranda
• Potentiel pour deux logements indépendants
Deux photos générées par l IA vous permettrons de vous projeter dans une proposition de rénovation de la pièce principale.

Sommaire

  • Référence 85798722
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 152 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 415 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 11 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2587 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2282€ ~ 3089€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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