Propriété de charme avec piscine, vue montagne et cachet d’exception

Située dans un charmant village voisin d’Amélie-les-Bains, découvrez cette somptueuse propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée, offrant 577 m² habitables sur une surface totale de 650 m². Un lieu rare, intimiste et chaleureux, où l’authenticité des matériaux anciens s’accorde avec le confort moderne, au cœur d’un cadre naturel apaisant.

Dès l’arrivée, le charme opère. À l’abri des regards, la maison se dévoile au milieu d’un jardin luxuriant, plat et parfaitement entretenu, ponctué d’essences méditerranéennes, d’espaces ombragés, et d’une piscine ensoleillée qui appelle à la détente. Une véritable invitation à la douceur de vivre.

L’intérieur séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale accueille une belle pièce de vie, baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte et une hauteur sous plafond remarquable. Pierres apparentes, poutres anciennes, et sols naturels soulignent le cachet du lieu. Une cuisine d’été s’intègre naturellement à cet environnement, idéale pour les longues soirées conviviales en famille ou entre amis.

La propriété se compose de huit chambres et quatre salles de bains, réparties entre la demeure principale et quatre appartements indépendants, dont un spacieux F4 et trois F3 (l’un restant à aménager côté cuisine). Ce découpage offre un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial qu’un usage professionnel ou touristique.

Chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Les vues dégagées sur les montagnes, le calme environnant, la proximité immédiate des commerces et commodités à pied font de cette maison un bien d’exception, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Un lieu coup de cœur, unique dans le secteur, à quelques minutes d’Amélie-les-Bains, dans l’authenticité préservée d’Arles-sur-Tech.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 411 et 5 967 euros.

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