Vente Maison de village Magalas
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Vente Maison de village Magalas

Vente Maison de village
Magalas

Réf. 86819523

3 pièces

1 chambre

47 m²

135 000 €

Informations complémentaires

Maison de village avec cour intérieur

135 000 €

Au cœur du village animé et recherché de Magalas, cette charmante maison de village rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une petite ruelle, tout en étant à quelques pas des commerces et commodités : boulangerie, café, restaurants, magasin, gare, etc.
D’une surface habitable d’environ 47 m², la maison dispose également d’une cave / espace de rangement en rez-de-chaussée.
Quelques marches mènent à une cuisine entièrement équipée de 16 m², ouverte de plain-pied sur une agréable terrasse/patio de plus de 10 m², idéale pour les repas et moments de détente.
Au niveau intermédiaire, vous trouverez :
une petite chambre ou bureau d’environ 5 m² avec canapé-lit,
un hall de 3,5 m²,
une salle d’eau de 5,5 m² avec douche, lavabo et lave-linge,
des toilettes séparées.
Le dernier étage accueille une chambre spacieuse de 13 m², avec un coin dressing de 1,5 m², ainsi qu’un WC avec lavabo d’un peu plus de 2 m².
Dans cette chambre,il y a la clim.
Exploitée en location saisonnière, la maison affiche d’excellents résultats sur Airbnb, avec une très forte satisfaction clientèle.
👉 Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est clé en main, prête à être habitée ou louée immédiatement.

Sommaire

  • Référence 86819523
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47 m²
  • Surface totale 47 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cour 12 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Plage 25 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 245 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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