Villa de plain-pied de haute qualité avec piscine et jardin

Cette superbe villa de style languedocien a été conçue et construite avec des matériaux de grande qualité pour offrir un confort optimal et des coûts de fonctionnement très faibles — idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Caractéristiques principales

Vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale, très lumineuse, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine

Espace nuit comprenant :

2 chambres avec salles de bain privatives

1 chambre supplémentaire

WC séparé et dressing (pouvant être reliés pour créer une 3e chambre avec salle de bain)

Pièces annexes : buanderie / cellier avec WC, garage carrelé pour deux voitures

Piscine de 8 m avec système de nettoyage « aquatronic » (faible en chlore et doux pour la peau)

Pool house avec bar, WC et barbecue intégré à l’ombre d’un olivier

Jardin facile d’entretien avec arrosage automatique et plantes méditerranéennes

Chauffage géothermique au sol, grande efficacité énergétique

15 panneaux solaires (batteries de 4,8 kW) – coûts de fonctionnement d’environ 65 € / mois, incluant la piscine et la recharge d’un véhicule électrique

Finitions haut de gamme : portes en chêne massif, double vitrage Teknal, volets roulants électriques, construction en monobrique, toiture double couche

Construite en 2009 par un constructeur réputé pour son propre usage – qualité exceptionnelle

Charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas, Nizas offre une atmosphère conviviale avec café / restaurant et épicerie. Entouré de vignes et de garrigue, le village se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes, et à proximité de Béziers et Montpellier.

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