Vente Maison de village Marseillan
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Vente Maison de village
Marseillan

Réf. 85903715

5 pièces

2 chambres

140 m²

475 000 €

Informations complémentaires

Maison de ville avec garage et terrasse

475 000 €

Au cœur du village de Marseillan, à deux pas des commerces, du port et des plages, découvrez cette authentique maison vigneronne d’environ 140 m², alliant caractère, confort et beaux volumes.

Typique du Bassin de Thau, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un espace de rangement ou d’atelier. Une entrée confortable et une salle de bains viennent compléter ce niveau, idéal pour le retour de la plage.

Au premier étage, l’espace de vie se compose d’un grand salon/séjour lumineux avec coin lecture, parfait pour recevoir ou se détendre, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d’un WC avec lave-mains, et d’un dégagement assurant une circulation fluide.

Au deuxième étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Cette dernière est dotée de sa propre salle d’eau avec WC.

Au dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis de 19 m², avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d’été autour d’un repas ou d’un moment de détente.

Cette maison séduit par son authenticité, ses volumes bien répartis, sa terrasse ensoleillée, son grand garage, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate de tous les services.

Une belle opportunité à découvrir à Marseillan.

Sommaire

  • Référence 85903715
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 210 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Garage 68 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Séjour 48 m²/ matrum
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Palier
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²/ buanderie
  • 1 Chambre 21 m²avec armoire
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Dépendance 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Gare 8 km
  • Golf 13 km
  • Médecin
  • Mer 5 km
  • Plage 300 mètres
  • Port 150 mètres
  • Supermarché 220 km
  • Tennis
  • Gare TGV 8 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1904 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1640€ ~ 2280€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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