Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas
Vente Maison de village Magalas

Vente Maison de village
Magalas

Réf. 84471450

7 pièces

4 chambres

205 m²

359 000 €

Informations complémentaires

Maison vigneronne avec 2 terrasses et un immense garage

359 000 €

Cette magnifique maison vigneronne, rare sur le marché, offre un cadre accueillant et lumineux. Avec ses 7 pièces et une surface habitable de 205 m2, ainsi qu'un garage de 150 m2 équipé d'un pont élévateur professionnel pour voitures au rez-de-chaussée, elle représente un véritable bijou pour les passionnés de bricolage et de véhicules, tout en conservant un style traditionnel authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, les superbes sols en carreaux de ciment d'origine et les fenêtres caractéristiques de la maison. Les deux terrasses, à l'est et à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux directement accessibles depuis la cuisine principale, idéaux pour profiter du soleil à différentes heures de la journée.

Le premier étage s'ouvre sur la terrasse ouest où se trouve également la porte d’entrée, comprenant un vestiaire, un couloir, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC indépendant avec lave mains, une salle de douche privée avec WC et lavabo, une chambre avec dressing, un salon, une lingerie, une buanderie, un débarras et une véranda avec accès à la terrasse est. En descendant un escalier nous arrivons à la cour et au parking pour une voiture avec accès depuis une impasse derrière la maison, ainsi qu'au grand garage de 150 mètres carrés et à quelques pièces de rangement.

Le deuxième étage abrite 3 chambres, dont une en suite avec salle de douche/WC/lavabo, ainsi qu'une salle de douche/WC dans le couloir, une lingerie, un couloir aménageable et une deuxième cuisine entièrement équipée. Les combles, partiellement à hauteur d'homme, offrent un espace supplémentaire de stockage.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le couloir du premier étage. La maison a été rénovée avec amour et un grand respect des détails d'origine, avec une modernisation de l'installation électrique et de la plomberie. Certains meubles sont disponibles à l'achat, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et confortablement dans ce lieu de vie exceptionnel.

Sommaire

  • Référence 84471450
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 205 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 150 m²
  • 1 Cour 30 m²
  • 1 Lingerie 3 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Couloir 20 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec dressing
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Autre 13 m²pièce de rangement
  • 1 Couloir 24 m²
  • 1 Chambre 19 m²en suite
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²en suite
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Lingerie 2 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 50 mètres
  • Gare 250 mètres
  • Gare TGV 17 km
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 17 km
  • Médecin 1 km
  • Mer 30 minutes
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 500 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 801 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1443€ ~ 1953€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation124kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.