Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers
Försäljning Herrgård Murviel-lès-Béziers

Försäljning Herrgård
Murviel-lès-Béziers

Ref. CAUCAP-DEL

9 rooms

4 bedrooms

236 m²

530 000 €

Stort familjehus eller B&B med trädgård, pool och lägenhet

530 000 €

I byn Causses et Veyran, på den vackra landsbygden, finner vi detta härliga hus med allt du behöver för att njuta av södra Frankrike; mycket utrymme, en lättskött trädgård, poolområde utan insyn, stort garage och till och med en inredningsbar vind om mer utrymme krävs! Med totalt 6 sovrum och 5 badrum plus ett annat rum att konvertera, ett stort vardagsrum/matrum och rum som för närvarande är en gästmatrum, så finns det stort utrymme för att låta fantasin flöda.



Njut av ett stort familjehem med en separat lägenhet, garage, trädgård och pool, tjäna lite hyresintäkter / B&B-intäkter eller förvandla det till ett heltidsföretag, huset är perfekt för seminarier, retreater eller en bas för cykel- / vandringssemestrar.



Det är för närvarande ett B&B och uthyrning av gästlägenhet - men bara under vissa månader av året eftersom den nuvarande ägaren tar sig tid att resa och koppla av under lågsäsong. Med detta sagt är det nästan helt uppbokat för sommaren så möjligheten till besök kommer att vara begränsade. Det kommer att vara möjligt att besöka den privata bostaden, garaget och se den allmänna layouten men kanske inte gästrummen och uthyrningslägenheten. Vänligen meddela så snart som möjligt, under den hektiska perioden kommer vi bara att tillåta visningar för seriösa köpare med finansiering redan på plats.



Bottenvåningen är ett enormt garage uppdelat i två delar, den första kan enkelt ta 3 bilar, den andra har rensats och rengjorts för att skapa ett stort öppet utrymme som kan vara ett gym, verkstad eller något annat! Det finns också ett förråd och en tvättstuga. En trappa leder upp till den privata bostaden och till vinden så det finns inget behov av att passera genom entrédörren.



Huvudentrén ligger på andra våningen med en bred entréhall som leder till: till höger - tre gästrum med eget duschrum och ett gästmatrum med pentry. Där finns också en solig sittgrupp. Denna del av huset har centralvärme i hallen och matrummet och direktverkande el-element i sovrummen, vilket möjliggör full kontroll av uppvärmningen per rum. Det finns också ett stort förråd som kan omvandlas till ytterligare ett sovrum.



Till vänster – den privata bostaden - stort badrum med dusch, badkar och toalett, sovrum, kök, kontor och vardagsrum med vedeldad spis och terrass. Den privata bostaden har dubbelglasade fönster och har oljeeldad centralvärme.



Gästlägenheten har en separat ingång från trädgården och består av en öppen planlösning med vardagsrum, kök, matplats, två sovrum och ett duschrum med WC.



Trädgården har upphöjda odlingsbäddar för grönsaker, ett stort magnolia-träd och ett skuggigt område mellan vägen och häcken vid poolen som är hela 10 meter lång och har ett automatiskt PH- och klor-system.



Hela huset har genomgått en stor renovering under de senaste 10 åren, el, VVS, nya kök och badrum, skapande av gästlägenheten, det finns ett mjukvattenfilter, fiberoptisk anslutning och tre separata varmvattenberedare.


Taket reviderades 2022. Det finns ingen isolering på vinden och den har en magnifik bjälkstruktur med tillräcklig höjd för att gå under bjälkarna så där finns utvecklingspotential för den som önskar! Alternativt kan du rulla ut isoleringen och enkelt förbättra energi klassificeringen.

Sammanfattning

  • Referens CAUCAP-DEL
  • Rum 9 rooms
  • Boyta 236 m²
  • Heating device Element
  • Heating type Olja
  • Heating access Individuell
  • Hot water device Varmvattenberedare
  • Hot water access Individuell
  • Avlopp Kommunallt avlopp
  • Skick Bra skick
  • Väderstreck Syd

No information available

Boytor

  • 1 Sovrum 12 m²
  • 1 Duschrum / toalett 5 m²
  • 1 Sovrum 20 m²
  • 1 Duschrum / toalett 4 m²
  • 1 Hall 17 m²
  • 1 Sovrum 13 m²
  • 1 Badrum 7 m²
  • 1 Kontor 5 m²
  • 1 Eat-in kitchen 14 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Bibliotek 5 m²
  • 1 Vardagsrum 31 m²
  • 1 Terrass 9 m²
  • 1 Lägenhet 40 m²
  • 1 Trädgård 590 m²
  • 1 Tvättstuga 8 m²
  • 1 Garage 150 m²
  • 1 Förråd 12 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Förråd 15 m²
  • 1 Sovrum 15 m²
  • 1 Duschrum / toalett 3 m²
  • 1 Living/dining/kitchen area 15 m²
  • 1 Vind 150 m²

närheten

  • Flygplats 30 minuter
  • Strand 35 minuter
  • Golf 30 minuter
  • Hav 35 minuter
  • Snabbköp 10 minuter
  • Tàgstation TGV 27 minuter
  • Tvåglasfönster
  • Pool
  • Öppen spis
  • Internet
  • Avhärdare
  • Brunn

Rättsligt meddelande

  • Seller's commission
  • Land value tax 1395 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3873€ ~ 5241€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
consommation268kWh/m².anémissions43kg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueENERGY CLASS
43kg éqCO2/m².anCLIMATE CLASS

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.