Villa Languedocienne avec un grand terrain

Villa du Languedoc des années 1970 d’environ 140 m2 habitables avec 4 chambres, 1 salle de bain et un grand garage sur un terrain de plus de 2000m2 constructible dans un quartier calme, hors lotissement, d’un village dynamique du Minervois.

En descendant une petite rue, le portail d’entrée s’ouvre sur un beau jardin arboré vers la droite et une maison lumineuse et privative à gauche avec son orientation sud-ouest et à l’écart des voisins.

En entrant dans la maison, un hall d’entrée central s’ouvre, sur la droite, vers la cuisine, l’arrière-cuisine/buanderie et la grande pièce de vie. La cuisine fermée comprend un coin petit-déjeuner avec des portes à double vitrage donnant accès à une terrasse couverte orientée au sud. Les espaces de vie comprennent une salle à manger, un salon avec une cheminée et trois doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Lorsqu’on prend la gauche du hall d’entrée, on accède au coin nuit composé de quatres chambres, une salle de bain familiale (avec baignoire et douche) et un WC. Trois des chambres se trouvent au rez-de chaussé de part et d’autre d’un couloir.

Deux chambres donnent sur l’arrière de la maison et une autre, à l’avant, a un accès à la terrasse et une douche intégrée. La 4ème et plus grande des chambres occupe le premier étage. Elle a un plafond voûté et elle est actuellement utilisée comme salle de billard.

Le garage attenant à la maison est spacieux et offre un accès à un espace grenier au-dessus de la maison ainsi qu’à une petite cave en sous-sol.

Cette propriété est remarquable pour son aspect privatif et la surface du terrain avec un potentiel de développement qui pourrait facilement inclure une piscine avec sa terrasse . La décoration pourrait bénéficier d’un bon lifting mais autrement cette maison est prête à vivre confortablement maintenant !

Un autre terrain de 2000m2 constructible à côté de la propriété est également disponible à la vente.

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