Vente Maison de village Pouzolles
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Vente Maison de village Pouzolles

Vente Maison de village
Pouzolles

Réf. 84565348

3 pièces

1 chambre

58 m²

69 000 €

Informations complémentaires

Maison de vacances, pied à terre dans le sud de la France

69 000 €

Cette maison vendue meublée et plein de caractère a été bien rénovée et serait parfait en petite maison de vacances. La toiture a été refaite en 2012, la salle d'eau en 2013, la cuisine est bien équipée et on est a une minute à pied du centre du village. Pouzolles est un petit village typique, bien animé en été avec les brasucades les vendredis soirs, tapas ou burgers sur l'esplanade les lundis soirs, le café, le tabac/café, une boulangerie et petit épicerie et centre médicale.
A 5 minutes, le village de Roujan a un grand supermarché, station essence et plusieurs cafés / restaurants. A 15 minutes se trouve la ville historique de Pézenas et a 35 minutes les plages de la Méditerranée.
La maison se compose ; au rez de chaussée - l'entrée et la cuisine avec un espace stockage avec la plomberie pour une toilette ou buanderie. Au 1er le salon avec poêle a bois et au 2eme la salle de douche avec toilette et la chambre avec un lit double plus un lit mezzanine ou bien espace bureau avec une jolie vue sur le chateau.
Pour vivre à l'année il faut rajouter un système de chauffage. Pas d'espace extérieur mais au bout d'une impasse, il y a de l'espace pour mettre une table et deux chaises devant la cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84565348
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m²
  • Surface totale 62 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Stock / Réserve 2 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²plafond sous pente
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare TGV 25 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 230 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576€ ~ 780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation207kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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